O retrofit é uma tendência da Arquitetura e Design que nasceu na Europa e tem o objetivo de revitalizar construções proporcionando a eles novas tecnologias e design modernizado.
Com o passar dos anos, os empreendimentos imobiliários considerados modernos inevitavelmente acabaram de tornando defasados, tanto no aspecto estético quanto o relacionado à estruturas e materiais. Porém, ao pensar em reformas, muitos se preocupam com os danos causados ao projeto original e, com isso, a descaracterização e desvalorização do imóvel. Nesse sentido é que entra o retrofit.
O conceito surgiu na Europa, onde não é possível substituir o acervo arquitetônico. Sem contar com a possibilidade de criação de novas construções ou demolições, houve a necessidade de encontrar um método que preservasse o patrimônio e, ao mesmo tempo, trouxesse a ele a readequação e a modernização.
Ou seja, diferente de uma reforma, onde pode haver repaginação e alterações de aparência, o retrofit preserva a memória do imóvel ao mesmo tempo que o torna mais valorizado, atual, seguro e funcional. Essa, inclusive, pode ser a solução ideal para condomínios antigos. E é sobre isso que falaremos a seguir!
Retrofit em condomínios, quais as vantagens?
Um condomínio, por mais idade que tenha, automaticamente é valorizado quando há manutenção eficiente e preocupação em manter a estrutura bem cuidada, segura e modernizada. Além disso, morar em ambiente assim traz mais qualidade de vida graças a diversos aspectos.
Somente por aí dá para perceber como o retrofit pode ser interessante para os condomínios antigos, não é mesmo? A partir da utilização da técnica são encontradas novas soluções para fachadas, instalações elétricas e hidráulicas, circulação, proteção contra incêndios e outros pontos essenciais para manter um empreendimento imobiliário valorizado, seguro e funcional.
Veja agora outros benefícios que o retrofit traz:
- aumento da vida útil do imóvel;
- preservação do projeto original;
- atualização de sistemas;
- redução de gastos com manutenção e consertos;
- acessibilidade;
- segurança;
- adequação às normas e legislações atuais;
- economia de água e energia a partir de novas instalações;
- inserção de novas tecnologias, como a de energia limpa e reuso de água.
O retrofit geralmente sai mais caro do que uma reforma, afinal é uma técnica mais elaborada e feita por profissionais especializados, mas a médio e longo prazo ele se torna bastante vantajoso, pois preserva o que o condomínio tem de bom, e ao mesmo tempo traz inovação e uma valorização bastante expressiva, além de torná-lo sustentável.
Mas como toda obra, fazer o retrofit pode acarretar em transtornos com sujeiras e entulhos, veja aqui nossas dicas de limpeza pós obra.