O cargo de síndico em condomínio é muito importante para o bom andamento da comunidade. É como se fosse o gerente de uma empresa que se dedica ao máximo, com todo seu potencial para obter resultados sempre positivos.
Veja as dicas que preparamos para você ter sucesso como síndico:
1- Atenção especial às assembleias
Faça sempre uma pauta objetiva, com os assuntos a serem tratados por ordem de importância.
Os assuntos menos relevantes, deixe para o final, e conduza o grupo para não perder tempo com temas que não estejam na pauta.
2- Cuide dos documentos
Aquisições de materiais ou pagamento a terceiros de serviços devem sempre serem pagos mediante nota fiscal. Observe a qualidade, as garantias e os documentos legais.
Assim, a administradora presta contas baseadas em dados concretos.
3- Esteja preparado para emergências
Faça sempre um fundo de reserva que, como o próprio nome diz, serve para gastos imprevistos, como alguma bomba que queime, um telhado que apresente vazamento ou uma instalação de algum aparelho de segurança.
É muito importante esse fundo para não ter que fazer rateios extras para cobrir o caixa.
4- Foco na segurança
A proteção da área comum é item importante na segurança do condomínio. Certifique-se sempre do bom funcionamento de cercas elétricas e dos sensores de iluminação.
5- Mantenha-se informado
Preste atenção e informe-se sobre tudo que possa resultar em economia para o condomínio.
Por exemplo, o sistema de captação de água de chuvas. Ela poderá ser usada na rega de jardins, lavagem de áreas comuns, descarga dos vasos sanitários, a utilização de tecnologia junto ao controle de acesso, para agregar mais segurança à mão de obra. Esses e outros assuntos são bons diferenciais para sua gestão de sucesso.
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