Dicas

Roubo e furto de celular

Mais de nove milhões de celulares foram bloqueados no Brasil no último mês de novembro.  Os dados são do Cadastro Nacional de Estações Móveis Impedidas (Cemi) e foram recentemente divulgados pela Agência Nacional de Telecomunicações (ANATEL).  Os bloqueios são decorrentes de solicitação direta dos usuários às empresas telefônicas ou pelo…

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Gestão Participativa

As assembleias gerais dos condomínios costumam ser motivo de dor de cabeça para síndicos e para o conselho de condomínios. Reunião em que assuntos importantes são discutidos, as assembleias contam com baixa participação dos moradores e donos de unidades para a decisão de temas comuns, mas a gestão participativa pode…

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Síndicos profissionais

Segundo o SECOVI, o Brasil possui 190 mil condomínios, 40 mil apenas na cidade de São Paulo. Essa expansão do mercado imobiliário, alta de 16% no último semestre, segundo levantamento do Estadão/Broadcast, gerou um crescimento na procura por síndicos profissionais. Contratados para realizar a administração predial, porém sem residir nos…

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Novo síndico

Ser um novo síndico em condomínios e prédios não é uma tarefa fácil e exige cuidados e preparação para a nova atribuição dentro da unidade. Ao assumir o cargo, algumas dúvidas podem surgir em diversos aspectos durante a gestão. A se candidatar para ser síndico, é de extrema importância que…

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Segurança

O fator segurança é a principal razão de famílias escolherem condomínios e prédios para viverem. Os empreendimentos contam com diversos dispositivos para assegurar um ambiente tranquilo para todos. A tecnologia é fundamental para garantir a total proteção em prédios e condomínios residências e comerciais. As inovações no mercado de segurança patrimonial…

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Inteligência emocional

A mediação de conflitos e imprevistos em prédios e condomínios por parte dos síndicos gera estresse e desgaste emocional nos profissionais da área, que precisam estar sempre no controle da situação para contornar os problemas apresentados e a inteligência emocional pode ajudar. Lidar com as diversas situações a serem resolvidas…

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Reduzir ruídos

Entre os principais problemas que síndicos têm que lidar no dia-a-dia de condomínios, as reclamações por ruídos excessivos estão no topo da lista na gestão de edifícios. Sempre deve ser aplicado o bom senso entre todos os moradores de prédios e condomínios para não atrapalhar o sossego alheio. A perturbação dos…

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Lei do silêncio

Um dos grandes problemas apresentados por síndicos é a mediação de conflitos entre os moradores das unidades administradas. A relação interpessoal em um edifício pode se tornar um problema complicado como a lei do silêncio. O barulho figura entre as causas mais comuns de desavenças entre vizinhos. O descumprimento da…

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Inadimplência

Um dos grandes problemas enfrentados por síndicos é a inadimplência. Manter as contas em dia de todas as unidades de um condomínio não é uma tarefa fácil mesmo com anos de experiência e boa gestão financeira. O alto índice de inadimplência compromete toda a ordem dos gastos realizados e dificulta…

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